УДК:349.41 + 347.214.2 + 332.21 + 352.075

Аннотация:Статья посвящена исследованию вопросов управления земельно-имущественным комплексом муниципального образования. Раскрыта сущность земельно-имущественного комплекса как сложного объекта недвижимости. Указано, что в действующем законодательстве нет четкого определения такого вида недвижимости. Перечислены рекомендации, реализация которых поможет решить ряд выявленных проблем.

УДК:691.587

Аннотация:Рассмотрены трехслойные теплоэффективные стеновые блоки. Указаны некоторые типы данных блоков. Затронуты вопросы термической и звуковой изоляции трехслойных стеновых блоков, указаны достоинства и недостатки этих блоков.

УДК:692.233

Аннотация:Приведена сравнительная характеристика традиционных и современных материалов, используемых при строительстве и отделке наружных стен. Показано, что повышению энергоэффективности малоэтажных зданий способствует использование многослойных конструкций стен. Рассмотрены варианты таких конструкций, включающих фасадные вентилируемые системы, позволяющие снизить сопротивление воздухообмену и обеспечить высокие значения сопротивления теплопередаче.

УДК:332.628

Аннотация:Раскрыта сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости. Обозначены основные требования к отчету об оценке. Описаны ведущие этапы сравнительного подхода. Перечислены главные ценообразующие факторы.

УДК:692.522.2

Аннотация:Рассмотрены вопросы, касающиеся выбора расчетной модели железобетонных изгибаемых элементов таврового сечения, несколько тестовых задач с различными вариантами моделирования сечений. Осуществлен сравнительный анализ результатов расчета. Сделан вывод о целесообразности применения показанных вариантов моделей сечения во время практических расчетов.

УДК:349.41 + 347.214.2 + 347.26 + 332.3

Аннотация:Изучены различные способы оформления земельноимущественных отношений при строительстве и эксплуатации газопроводов как линейных объектов недвижимости. Проведен сравнительный анализ сервитута (в частности, публичного) и аренды, используемых при оформлении соответствующих правоотношений. Выделены преимущества и недостатки каждого способа.

УДК:666.972

Аннотация:Раскрыта перспективность использования самоуплотняющихся бетонов, содержащих металлургический шлак, в строительстве. Перечислены свойства этих бетонов.

УДК:347.21

Аннотация:Проведен анализ саморегулируемых организаций оценщиков, включенных в реестр саморегулируемых организаций. Изучены требования к саморегулируемым организациям оценщиков. Обозначены их функции и значение. Рассмотрены функции и значение национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков. Проанализированы функции совета по оценочной деятельности.

УДК:332.3 + 528.4 + 347.214.2 + 349.41

Аннотация:Описана роль комплексных кадастровых работ в управлении недвижимостью. Раскрыта сущность этих работ. Особое внимание уделено ключевым проблемам, связанным с ними. Приведены предложения по совершенствованию процесса комплексных кадастровых работ в России.

УДК:332.3

Аннотация:Статья посвящена общим вопросам наложения границ смежных земельных участков. Перечислены причины, из-за которых возникает данное наложение. Указаны способы устранения пересечения границ земельных участков.

УДК:347.214.2 + 347.132 + 349.41

Аннотация:Статья посвящена исследованию вопросов правового регулирования ничтожных сделок, затрагиваемых в современном российском законодательстве. Проанализирована соответствующая судебная практика. Выявлены и рассмотрены различные проблемы правоприменительного характера, которые возникают при рассмотрении споров по поводу признания сделок с недвижимым имуществом в качестве ничтожных. Обоснована необходимость дальнейшего развития гражданского законодательства, регулирующего данную сферу правоотношений, даны предложения по его совершенствованию.

УДК:553.97:004.942

Аннотация:Отмечено, что цифровая модель торфяного месторождения необходима для принятия эффективных техникоэкономических, инвестиционных, инженерных и организационноуправленческих решений. Описан принцип блочного моделирования указанного месторождения на основе дискретной математической модели.

УДК:328.185 + 342.547 + 35.08 + 93/94

Аннотация:Изучены теоретические, нормативно-правовые, исторические и практические аспекты противодействия коррупции в дореволюционной России. Доказано, что на протяжении длительного периода времени в России принимались логичные, строгие, эффективные меры по противодействию коррупции и ее профилактике.

УДК:336.226.2

Аннотация:Рассмотрены понятие налога и роль налогообложения недвижимости. Обозначены проблемы в сфере налогообложения недвижимого имущества физических лиц и кадастровой оценке недвижимости. Отдельно выделена и описана проблема неуплаты налогов.

УДК:666.973

Аннотация:Описана такая разновидность легкого бетона, как ксилолит, в составе которого заполнителем выступают древесные и сельскохозяйственные отходы. Особое внимание уделено следующим заполнителям: костре технической конопли, шелухе гречихи, рисовой лузге. Указаны достоинства и недостатки ксилолита, перечислены его технические характеристики.

УДК:347.214.2

Аннотация:Статья посвящена актуальным вопросам идентификации объектов недвижимости и различным видам классификации. Представлены предложения по совершенствованию данных Единого реестра государственной недвижимости.

УДК:347.214.2 + 347.132 + 349.41

Аннотация:Статья посвящена исследованию вопросов применения законодательства об оспоримых сделках с недвижимым имуществом. Особое внимание уделено анализу отечественной судебной практики по признанию сделок с недвижимостью недействительными. Выявлены и рассмотрены разнообразные проблемы и сложности в исследуемой сфере. Указаны предложения по совершенствованию законодательства об оспоримых сделках, которые в случае их реализации должны способствовать стабилизации гражданского оборота недвижимости и решению или минимизации части существующих проблем и трудностей.

УДК:349.41 + 332.2.021 + 351.759

Аннотация:Статья посвящена практическим вопросам осуществления государственного земельного контроля (надзора) в современной России. Раскрыта нормативно-правовая база соответствующего вида контрольно-надзорной деятельности. Рассмотрены особенности осуществления земельного контроля (надзора). Проведен анализ реформирования контрольно-надзорной деятельности. Особое внимание уделено ключевым проблемам, связанным с осуществлением государственного земельного контроля (надзора). Предложены рекомендации, реализация которых даст возможность устранить ряд выявленных сложностей.

УДК:336.226.212.1

Аннотация:Описан опыт налогообложения недвижимого имущества в зарубежных странах. Указаны особенности налогообложения объектов недвижимости в ряде государств. Сделан вывод, 105 что для получения позитивных результатов от его внедрения в Российской Федерации правительству следует обратить внимание на практику взимания налога за рубежом.

УДК:347.214.2 + 347.132 + 332.7

Аннотация:Исследованы вопросы добросовестности и недействительности сделок с недвижимым имуществом. Проведен анализ как действующего законодательства, регулирующего данную сферу правоотношений, так и соответствующей судебной практики. Выявлены и рассмотрены различные проблемы, которые возникают при разграничении добросовестности и недействительности сделок с недвижимостью, а также при защите прав на нее в судебном порядке. Обоснована необходимость дальнейшего совершенствования как законодательного регулирования соответствующей сферы правоотношений, так и системы государственной регистрации недвижимости.