УДК:625.072.2.014-047.44

Аннотация:В статье рассмотрено использование дорог в зимнее время года с применением противогололедных добавок и реагентов для улучшения свойств дорожного полотна. Проанализирована нормативная литература, приведена краткая характеристика противогололедных материалов (ПГМ), дана классификация ПГМ. Определены требования, предъявляемые к ПГМ.

УДК: 504.062

Аннотация:Разработана цифровая база данных торфяных месторождений Ярославской области. При создании цифрового кадастра использованы справочные и фондовые материалы, современные картографические сервисы: программы Google Earth Pro, Яндекс-карты и Bing.

УДК:332.62

Аннотация:В статье рассмотрены основные факторы, влияющие на ценообразование жилой недвижимости. Выполнен анализ воздействия различных факторов на стоимость.

УДК:347.214.2 + 349.4 + 332.8

Аннотация:В статье исследованы юридические и экономические аспекты, связанные с оформлением и дальнейшей эксплуатацией таунхаусов как объектов недвижимого имущества. Проведен анализ актуальных изменений российского законодательства в сфере правового регулирования таунхаусов как объектов блокированной застройки. Обозначены проблемы определения правового статуса таунхаусов и приведены возможные пути их решения в соответствии с действующим законодательством. Выполнен сравнительный анализ эксплуатационных расходов, связанных с содержанием таунхауса и квартиры аналогичной площади и местоположения. Обоснована необходимость дальнейшего развития и совершенствования отечественного законодательства, касающегося темы таунхаусов.

УДК:332.64

Аннотация:В статье проведено сравнение положений действующих в настоящее время и утративших силу федеральных стандартов оценки и выявлены главные особенности стандартов. Сделаны выводы об эффективности новых федеральных стандартов.

УДК:332.72(470.331)

Аннотация:В статье на основе данных сайта «Авито» рассмотрена динамика развития рынка недвижимости в городе Бежецке Тверской области. Выполнен анализ структуры рынка недвижимости, определены ценообразующие факторы.

УДК:332

Аннотация:Статья посвящена саморегулируемым организациям кадастровых инженеров (СРО КИ). Проведен анализ СРО КИ, включенных в реестр. Изучены требования к СРО КИ, обозначены их функции и указано значение.

УДК:332.64

Аннотация:В статье представлено содержание понятий «рыночная стоимость» и «кадастровая стоимость», указаны предпосылки их применения. Приведена сводная таблица со сравнительными характеристиками данных видов стоимости. Сделаны выводы об отличительных чертах.

УДК:332.21

Аннотация:В статье рассмотрена кадастровая стоимость, выступающая базой для налогообложения. Изучены официальные данные Росреестра о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в 2022 году. Проанализированы нововведения и изменения в вопросе кадастровой оценки, а также судебная практика. Изложены вопросы, возникшие при внесении изменений в законодательство о кадастровой оценке и связанные с применением досудебного порядка по данной категории дел, определением вида судопроизводства, состава лиц, участвующих в деле, особенностями доказывания. Выявлены некоторые особенности и проблемы, присущие переходному периоду в 2023 году. Предложены меры по усовершенствованию процедуры оспаривания кадастровой стоимости объектов.

УДК:332.3

Аннотация:В статье рассмотрена проблема введения в гражданско-правовой оборот заброшенных земельных участков, приведены рекомендации по приобретению в собственность таких участков. Рассмотрены особенности выявления правообладателей органами местного самоуправления с учетом указанных нормативно-правовых актов. Описаны проблемы применения этих актов в рамках Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

УДК:332.3

Аннотация:В статье рассмотрены особенности правового режима недр под земельным участком, а также воздушного пространства над ним. Указаны некоторые особенности правового режима недр и воздушного пространства в США, проведено сравнение с аналогичным правовым режимом в России.

УДК:69:347.214.2:332.62

Аннотация:В статье представлен процесс оценки недвижимого имущества. Сформулированы основные этапы определения стоимости объекта с учетом всех необходимых факторов, влияющих на нее.

УДК:332.3

Аннотация:В статье проанализированы особенности, процедуры и нормативно-правовые аспекты осуществления государственного земельного контроля (надзора) в период пандемии. Рассмотрены положения Федерального закона № 248-ФЗ от 31 июля 2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

УДК:332.62:346.6

Аннотация:Статья посвящена вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки. Рассмотрены основные причины оспаривания кадастровой стоимости и процедуры, которые необходимо пройти для получения справедливой оценки стоимости собственности. Особое внимание уделено роли экспертов и юристов в оказании помощи владельцам в этом процессе.

УДК:349.41+332.3

Аннотация:В статье рассмотрен разработанный в 2022 году Минсельхозом России проект нового федерального закона о землеустройстве. Проведен сравнительный анализ действующего Федерального закона «О землеустройстве» и проекта нового одноименного федерального закона.

УДК:349.41+332.3

Аннотация:Статья посвящена обзору основных изменений и нововведений в законодательстве о кадастровом учете недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которые вступили в силу в 2022 году. Приведены примеры реализации отдельных нормативно-правовых актов, затрагивающих правовой статус и кадастровый учет недвижимости, а также регистрации прав на соответствующие объекты недвижимого имущества. Показаны результаты проведенных в 2022 году преобразований законодательства; сделан вывод о необходимости дальнейших изменений, направленных на развитие и совершенствование отношений в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

УДК:349.41 + 332.3 + 347.214.2

Аннотация:Статья посвящена актуальному вопросу совершенствования земельного законодательства путем внесения соответствующих изменений в законодательные акты, которые, как правило, проистекают из потребностей развития общественных отношений. Проведен анализ основных изменений земельного законодательства, вступивших в силу с 1 января 2023 года в Российской Федерации, в том числе на территории Тверской области. Рассмотрены вопросы проведения электронных аукционов по предоставлению земельных участков, подачи заявления в Росреестр о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника посредством портала «Госуслуги»; изменения, связанные с созданием ППК «Роскадастр», и иные актуальные изменения. Выявлены положительные стороны данных изменений и обоснована необходимость дальнейшего совершенствования соответствующих правовых норм.

УДК:694.1

Аннотация:В статье рассмотрены параметры древесины, влияющие на эксплуатационные характеристики зданий из срубных конструкций.

УДК:349.41 + 332.3

Аннотация:В статье представлен анализ изменений законодательства об автомобильных дорогах и реализации дорожной деятельности в части установления публичного сервитута на земельные участки полос отвода федеральных автодорог. Большинство указанных изменений расценены как позитивные, однако исключение полномочий Федерального дорожного агентства по принятию решений об установлении публичного сервитута на земельные участки полос отвода федеральных автодорог в целях размещения и эксплуатации инженерных коммуникаций отмечено как явление, имеющее негативный характер, что указывает на необходимость дальнейшего совершенствования действующего законодательства об автомобильных дорогах и осуществлении дорожной деятельности.

УДК:658.155

Аннотация:В статье приведен обзор основных аспектов по одной из разновидностей стоимости - ликвидационной. Определена ее сущность. Указаны виды ликвидационной стоимости объекта. Установлена последовательность действий при вычислении ликвидационной стоимости. Приведены основные методы определения указанной стоимости.