УДК:311:332.64(470.331)

Аннотация:в статье рассмотрены основные теоретические положения о кадастровой оценке недвижимости. Проведен статистический анализ заседаний комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в Тверской области за 2019 год. Рассмотрена также проблематика, связанная с осуществлением государственной кадастровой оценки. Актуальность выбранной темы и необходимость ее исследования заключаются в том, что результаты кадастровой оценки напрямую влияют на налогообложение и, соответственно, на экономику страны в целом.

УДК:347.238.1

Аннотация:статья посвящена осмыслению проблемы разграничения совместной и долевой собственности. Основываясь на теоретических положениях и нормах, рассмотрели критерии разграничения совместной и долевой собственности, выделили особые виды долевой собственности. Рассмотрен также пример из судебной практики.

УДК:332.6

Аннотация:в статье рассчитаны основные факторы, влияющие на ценообразование вторичного рынка жилья в Старицком районе. К ним можно отнести местоположение, техническое состояние, этажность и площадь. Авторами было проанализировано состояние рынка. Сделан вывод о степени развитости рынка недвижимости Старицкого района.

УДК:332.7

Аннотация:в статье приведен анализ современных требований к субъекту оценочной деятельности (оценщику) с учетом нормативных документов и ситуаций на рынке, обоснована необходимость дополнительных требований.

УДК:332.3 + 349.4

Аннотация:в статье рассматривается проблемы уничтожения и невысокой плотности пунктов опорной межевой сети, которые приводят к уменьшению точности геодезических измерений, в том числе к появлению систематических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости. Важность выбранной темы объясняется тем, что геодезической основой ведения Единого государственного реестра недвижимости считаются государственные геодезические сети, а также сети специального назначения, к которым и относятся опорные межевые сети. Особую актуальность этому вопросу придает и вопрос мониторинга земель с применением опорных межевых сетей, особенно важным это можно считать для населенных пунктов. Именно поэтому возникает острая потребность восстановления опорной межевой сети как в целом в Российской Федерации, так и конкретно в поселке Оленино Тверской области, что, в свою очередь, требует серьезных финансовых ресурсов. В статье обосновывается альтернативный вариант решения указанной проблемы. Перспективным направлением для проведения геодезических и кадастровых работ является использование системы высокоточного спутникового позиционирования, а для этого необходимо установить базовые станции, относительно которых и будут проводиться геодезические и кадастровые работы.

УДК:528.94:58.006(470.331)

Аннотация:в статье описан опыт создания геоинформационной системы Ботанического сада города Твери. Рассмотрены преимущества использования геоинформационных систем при ведении баз данных коллекций растений, а также вопрос о возможности их применения при планировании и обустройстве природных территорий.

УДК:316.42

Аннотация:в статье рассматривается процесс социального развития строительной организации, его цели, приоритеты, технологии, типичные проблемы. Анализируются результаты социологического исследования в строительной компании.

УДК:349.4

Аннотация:в данной статье приведен анализ проблем при выявлении случаев нарушения земельного законодательства. Разобраны основные ситуации, когда применимо принудительное изъятие земельного участка. Предложены пути совершенствования для развития процедуры соблюдения земельного законодательства в РФ.

УДК:349.41 + 332.38

Аннотация:в статье исследованы особенности использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления и установления сервитута. Проанализирована актуальная арбитражная практика по данной тематике. Обозначены основные нормативно-правовые аспекты, которыми должны руководствоваться как уполномоченные органы власти, так и заинтересованные лица при использовании таких земель.

УДК:332.8 + 338.24 + 347.214.2

Аннотация:статья посвящена исследованию перспектив долевого строительства жилья в современной России. По результатам проведенного анализа уровня развития долевого строительства жилья и существующих в данной сфере проблем выделены основные направления совершенствования долевого строительства недвижимости. Реализация этих направлений в целом должна поддержать сектор строительства жилья в условиях его реформирования и пандемии коронавируса, предотвратить дальнейший активный рост цен на жилье и, как следствие, способствовать решению одной из самых актуальных проблем в современной России – проблемы обеспечения граждан жильем.

УДК:349.415 + 349.6

Аннотация:статья посвящена актуальному и важному вопросу установления санитарно-защитных зон вокруг промышленных предприятий.

УДК:631.1

Аннотация:в настоящее время вопрос об открытии своего дела, а именно семейной фермы, становится все более актуальным. Развитие сельского хозяйства значительно замедлилось в конце прошлого столетия. Чтобы улучшить ситуацию в данной отрасли, принимались соответствующие меры. Одна из них – это разработка государственной программы развития сельского хозяйства, целью которой является создание семейных животноводческих ферм для снабжения жителей кисломолочными и мясными продуктами.

УДК:349.418 + 347.214.2 + 332.7

Аннотация:статья посвящена актуальному и важному вопросу исследования ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которые значительно влияют на качество осуществления учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости. Своевременное выявление и исправление этих ошибок является на сегодняшний день приоритетным направлением при ведении ЕГРН. В статье дана подробная характеристика реестровой и технической ошибок, а также проведен их сравнительный анализ. При этом особое внимание уделено изучению реестровой ошибки и причинам ее возникновения. Подробно рассмотрена такая реестровая ошибка, как наложение границ смежных земельных участков, а также порядок ее исправления. Представлены рекомендации для уменьшения количества ошибок, содержащихся в ЕГРН.

УДК:349.41 + 332.37

Аннотация:в статье исследованы основные аспекты осуществления общественного земельного контроля. Раскрыты его понятие и сущность. Проанализирован отечественный и зарубежный опыт земельного контроля, что позволило авторам выявить существующие проблемы, связанные с проведением данного контроля, и обосновать направления его дальнейшего развития.

УДК:692.522.2

Аннотация:в статье сделан обзор современного решения по облегчению конструкций монолитного перекрытия с использованием вкладышей-пустотообразователей. Описывается проблема влияния высокой материалоемкости (собственного веса) монолитного железобетонного перекрытия на остальные конструктивные элементы здания.

УДК:349.412.2

Аннотация:в статье рассматриваются основные понятия в области обременений (ограничений) на свободный и застроенный земельный участок. Проанализированы ситуации, связанные с обременениями. Раскрыты основные понятия темы, определены возможные риски.

УДК:691.3

Аннотация:в статье рассматривается проблема повышения качества керамзитобетона, применяемого в монолитном строительстве. Приводятся разработанные математические модели зависимости предела прочности на сжатие, средней плотности и коэффициента конструктивного качества от содержания комплексных добавок. Разработана двухстадийная методика изготовления керамзитобетонной смеси.

УДК:624.15

Аннотация:в статье приведен обзор современных методов возведения фундаментов и указаны способы усиления оснований на слабых грунтах.

УДК:691.32

Аннотация:в данной работе рассматривается влияние пылеватых песков как тонкодисперсной минеральной добавки на свойства керамзитобетона. Установлено, что применение пылеватых песков в количестве до 10 % вместо части цемента обеспечивает экономию вяжущего без существенного снижения прочностных характеристик. Наиболее эффективно применение пылеватых песков совместно с гиперпластификатором, что дает возможность не только экономить вяжущую часть, но и повысить прочностные показатели керамзитобетона.

УДК:332.74

Аннотация:в статье приводится характеристика рынка недвижимости Максатихинского района. Авторами были проанализированы спрос и предложение в период пандемии, а также факторы, влияющие на стоимость: местоположение, техническое состояние и площадь. Сделан вывод о недостаточном уровне развития рынка недвижимости Максатихинского района.